Location d'entrepôt de 1 097 m² à Roissy-en-France - 95700 Réf : 86408-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Roissy en France (95), des lots à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1097 m² divisibles à partir de 209 m². Locaux fonctionnel, sécurisé et en très bon état avec une accessibilité gros porteurs. À proximité de l'aéroport de Roissy (CDG), de la ligne du RER (B), ainsi que des autoroutes A1, A3, A104. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	394	Immédiate	115 m²/an HT HC	35,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	209	Immédiate	115 m²/an HT HC	35,7	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	268	Immédiate	115 m²/an HT HC	37,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	226	Immédiate	115 m²/an HT HC	35,7 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 25,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TF lot 562 et 563 : 31,6 eurosm²/an HT TF lot 567 : 28, 5 eurosm²/an HT TF lot 665 : 27,4 eurosm²/an HT


Prestations :

• Sol : béton
• Surface RDC : 603 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs

Accessibilité:

RER Parc-des-Expositions (B)
Autoroute A1 - A3 - A104
SNCF Ligne TGV "Roissy"
Bus Lignes 32A - 640 - 43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr