CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant type messagerie tri faces situé sur la commune de Roissy en France (95) dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A1 et de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle. Elle dispose de 42 portes à quais et 6 portes de plain pied sur un terrain de 24 000 m² clos et sécurisé avec un parking de 40 places PL et 70 places VL. Belle surface de 5 325 m² non divisibles Idéal pour des activités de messager, transports ou pour des activités ayant besoin de stocker à l'extérieur. Location idéale pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité octobre 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
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votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.
Accessibilité:Bus 32, 32a, 95, EX100
Route D902A, N104
Autoroute A1, A86
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 4000 | Octobre 2024 | 135 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Usage Mixte | 200 | Octobre 2024 | 135 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 900 | Octobre 2024 | 135 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Usage Mixte | 225 | Octobre 2024 | 135 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 78500 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :TABIF : 12 500 euros/an ASSU : 7 500 euros/an
Prestations :- 70 places de parking VL
- 40 places de parking PL
- Voirie lourde,
- Eclairage led
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux
- Possibilité d'installer un poste de garde
- Site entièrement clôturé
- Compteur jaune puissance max 240 KVA
- Surface terrain : 24000
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre: jusqu'à 25 m
- Nbr de portes à quai : 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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