Location d'entrepôt de 180 m² à Roubaix - 59100 Réf : 13013350G-0004L

CELLULE NEUVE
EVOLIS vous propose à la location, un local d'activité de 180 m² à la limite de Wattrelos, dans un quartier en cours de réhabilitation, dans le cadre d'un programme mixte (habitation, activité et commerces). Local sécurisé par 2 grilles successives (avec badge et bip) avant d'accéder au volet roulant motorisé métallique. Possibilité d'accès au local en voiture ou fourgon. Cellule équipée de son propre compteur électrique. Une arrivée d'eau et évacuation permettent d'installer un sanitaire + point d'eau. Hauteur sous plafond de 7 m permettant d'installer une mezzanine. Eclairage naturel grâce à la verrière. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	180	Immédiate	63 m²/an HT HC	8 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en briques
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Hauteur libre : 7 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
• Espace ouvert
• Brut de béton
• Surface RDC : 180 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Métro Station Eurotéléport à 1.6 km
Bus à 300 mètres
Route Voie rapide à 1.5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr