Location d'entrepôt de 103 662 m² à Rouen - 76000 Réf : EAD241887926

À louer – Entrepôt Logistique de 103 662 m² divisible dans la Zone Industrielle et Portuaire du Havr

Situé à proximité du pont de Normandie, ce nouvel entrepôt logistique de 103 662 m² est désormais disponible à la location, avec des espaces divisibles à partir de 5 740 m². Construit en béton, il offre une robustesse remarquable avec un dallage supportant jusqu'à 5 tonnes par mètre carré, et jusqu'à 7 tonnes au pied de rack. Ce bâtiment isolé par bardage double peau et doté d'une couverture étanche assure des conditions optimales pour les opérations logistiques. La hauteur libre atteint 11,40 mètres, avec une trame de poteaux espacée de 24x12 mètres, permettant de vastes volumes de stockage.

L'entrepôt dispose de 106 quais de chargement (autodocks) et de 4 rampes de plain-pied, complétés par une cour camions de 38 mètres de profondeur. L'accès poids lourds est indépendant, et les quais sont équipés de portes sectionnelles isolées avec niveleurs et sas d'étanchéité. Quatre blocs de bureaux, entièrement équipés et modulables, offrent des espaces pratiques pour les équipes, incluant cloisons, faux plafonds, plinthes électriques périphériques et chauffage par convecteurs.

Pour la sécurité, l'entrepôt bénéficie de dispositifs d'extinction conformes à la norme NFPA, avec sprinkler et RIA, tandis qu'un éclairage zénithal associé à des lanterneaux polycarbonate assure luminosité et désenfumage. Le chauffage est assuré par aérothermes, maintenant la température entre +12°C et -7°C. Enfin, cet entrepôt comprend 40 places de stationnement pour poids lourds et 296 places pour véhicules légers, répondant ainsi aux besoins logistiques les plus exigeants.