Location d'entrepôt de 1 343 m² à Rousset - 13790 Réf : 143008-143008-0L

CBRE vous propose un entrepôt de 1 415 m² environ en rez-de-chaussée et mezzanine, disponible à la location à Rousset.
Les locaux se trouvent au sein d'un immeuble mettant à disposition des zones communes telles qu'un patio, une cafétéria, et un vaste hall d'accueil. Ils bénéficient d'un accès à une salle de réunion équipée pour 8 personnes. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	794,39	Immédiate	80 m²/an HT HC	17,64 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Entrepôts	548,8	Immédiate	35 m²/an HT HC	9,12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
ENT	Hall	72,3	Immédiate	160 m²/an HT HC	54,74 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 6750 €/HT/an (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Prestations :

• Climatisation
• Câblage
• Faux plafond
• Alarme
• Les espaces sociaux communs (72,30 m² environ) se composent de sanitaires, d'un hall d'accueil, une salle de réunion climatisée, salle de pause avec accès machine à café et fontaine à eau, salle de restauration avec micro-ondes, lave-vaisselles, frigo, congélateur.
• Huit bornes de recharge électriques sont accessibles avec badges. Installation en cours d'une borne additionnelle d'une puissance de 25Kw.
• Places de parking extérieurs
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr