Immobilier Professionnel à louer Rueil malmaison
ISARE IMMOBILIER vous propose les derniers locaux commerciaux vacants au sein de la ZAC de l'Arsenal à Rueil-Malmaison, avec des surfaces allant de 140 m² à 235 m².
Disponibilités :
Local 10 (140 m²) : 4 083 €/mois, toutes activités sauf restauration (PAS DISPO POUR LE MOMENT).
Local 12 (171 m²) : 4 987,5 €/mois, toutes activités possibles, livré.
Lot 17 (235 m²) : 6 875 €/mois, toutes activités sauf restauration, livré.
Adresses :
Zac de l'Arsenal - Rue des Commerces, Rue des Bons Raisins, Place du 8 mai 1945.
Environnement :
Une nouvelle gare du Grand Paris, 'GARE RUEIL-SURESNES MONT VALERIEN', est prévue pour 2029-2030, avec un pôle de 8 450 m² de commerces.
190 000 m² de logements prévus, soit 2 500 logements, dont 800 encore à construire.
35 000 m² de bureaux.
15 000 m² d'équipements publics (complexe sportif, gymnase & piscine, crèche, pavillon de l'Otan).
Enseignes déjà implantées :
CARREFOUR, Pharmacie, Boulangerie, LA VIE CLAIRE, EPEDA, Opticien, QUADRO, Pressing, Tabac café, JEAN LOUIS DAVID, LE COMPTOIR ITALIEN.
Conditions financières :
Bail : 6-10 ans.
Impôt foncier à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois HC/HT.
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HC/HT.
Frais de rédaction de bail à prévoir : 2 500 € HT.
Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines non posées.
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou sous 24 heures en cas de forte affluence.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que notaires, maitres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
