Immobilier Professionnel à louer Rueil malmaison
Isare Immobilier vous propose les derniers locaux commerciaux vacants au sein de la ZAC de l'Arsenal à Rueil-Malmaison, allant de 140 à 235 m².
Locaux disponibles :
Local 10 : 140 m² pour 4 083 €/mois, toutes activités sauf restauration. Livré.
Local 12 : 171 m² pour 4 987,5 €/mois, toutes activités possibles. Livré.
Lot 17 : 235 m² pour 6 875 €/mois, toutes activités sauf restauration. Livré.
Adresses :
ZAC de l'Arsenal - Rue des Commerces, Rue des Bons Raisins, Place du 8 mai 1945.
Environnement :
Nouvelle gare du Grand Paris 'Gare Rueil-Suresnes Mont Valérien' prévue pour 2029-2030
Pôle commercial de 8 450 m²
Prévision de 190 000 m² de logements, soit 2 500 logements dont 800 encore à construire
35 000 m² de bureaux et 15 000 m² d'équipements publics (complexe sportif, gymnase & piscine, crèche, pavillon de l'Otan)
Enseignes déjà implantées :
Carrefour, Pharmacie, Boulangerie, La Vie Claire, Epeda, Opticien, Quadro, Pressing, Tabac café, Jean Louis David, Le Comptoir Italien.
Conditions financières :
Loyer : voir tableau dernière page du dossier de commercialisation
Bail : 6-10 ans
Impôt foncier à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois HC/HT
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HC/HT
Frais de rédaction de bail à prévoir : 2 500 € HT
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées.
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maitres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
