Location d'entrepôt de 515 m² à Ruitz - 62620 Réf : 12850310G-0004L

FACILE D'ACCES
EVOLIS vous propose à louer sur un axe passant dans une zone d'activité Industrielle à Ruitz, une cellule activité / entrepôt de 515 m². Ces locaux sont idéalement situés sur un carrefour permettant une visibilité maximale grâce au passage permanent de véhicules. Stationnement privatif. Idéalement situés, ces locaux offrent un accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers de la région (Bruay la Buissière à 10 min, Béthune à 15 min, Lens à 25 min, Arras à 30 min, métropole lilloise à 45 min). Proximité commerces et points de restauration. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	515	Immédiate	80,39 m²/an HT HC	3,1 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 2460 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Possibilité de louer en supplément un pont de 8 mètres si besoin. Montant Charges d'espaces verts à confirmer


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Jardin
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) mètres
• Tarif jaune
• Triphasé
• Accueil
• Espace ouvert
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 515 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Proximité Boulevard Périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr