Location d'entrepôt de 1 266 m² à Rungis - 94150 Réf : 167806-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Rungis (94), un lot à usage d'entrepôts, d'une superficie totale de 1 266 m² non divisibles. Portes à quai et belle hauteur sous poutre de 7 m. Cette plateforme logistique bénéficie d'une situation exceptionnelle : à proximité de l'A86, de la D7, de l'aéroport d'Orly et à 7 km de Paris. Nombreuses lignes de Bus RATP. Disponibilité Janvier 2025.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	1205	Janvier 2025	115 m²/an HT HC	17,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	61	Janvier 2025	115 m²/an HT HC	17,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,35 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol : dalle béton
• Portes à quai : 10
• Hauteur sous poutre : 7 m
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Accueil
• Gardien
• Lot traversant et livré brut après travaux de mise en conformité
• Informations financières:
• Taxe Bureaux: 11,66 euros /m² HT
• Taxe Entrepôts: 2,30 euros /m² HT
• Taxe stationnement : 1,55 euros /m² HT
• Taxe additionnelle sur les stationnements : 2,83 euros /m² HT
• Assurance: 5, 45 euros /m² HT
• Surface terrain : 0
• Nbr de portes à quai : 0

Accessibilité:

Plateforme multimodale à la jonction de l'A6 et A86, à 7 km de Paris
Autoroute A86 - A10 - A4 - A6
Route N7 - N20
Tramway 7 Place de la Logistique
RER C Pont de Rungis Orly
Bus 285, 292, 396
Metro 14 M.I.N Porte de Thiais (2024)
Aeroport Orly à 4 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr