Location d'entrepôt de 1 270 m² à Rungis - 94150 Réf : 159210-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, réparti en cellules. Situé sur la commune de Rungis dans le département du Val de Marne (94), à seulement 7 km de Paris, à proximité des autoroutes A6, A86, A106, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, et à 2 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'un quai, d'une hauteur de 4.6 m et de places de parking. Surface de 1 270 m² divisibles à partir de 634 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	474	Immédiate	180 m²/an HT HC	44 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	160	Immédiate	180 m²/an HT HC	44 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	634	Immédiate	180 m²/an HT HC	44 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	636	Immédiate	180 m²/an HT HC	44 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3 €/m²/an

Prestations :

• SERVICES :
• Parc sécurisé 24h/24
• 3 crèches d'entreprise
• Navette privée vers l'aéroport d'Orly-ouest et RER C (gare Pont de Rungis) à la demande
• Location salles de réunion
• Nombre de portes de plain-pied : 1
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Quai
• Contrôle d'accès
• Aérothermes
• Hauteur 4,6m
• Faux-plafonds
• Eclairage zénithal
• Mezzanine stockage léger
• Lumière zénithale
• Dalle Béton 3T/m²
• 5 places de parking
• Surface RDC : 1270 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tramway LA FRATERNELLE (T7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr