LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Rungis dans le département du Val de Marne (94), à seulement 7 km de Paris, à proximité des autoroutes A6, A86, A106, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, et à 2 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié au sein du Parc Icade, dispose d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2 153 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1851,1 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 60 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 162 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule EX-RMF | Activités | 2153,1 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3 €/m²/an
Prestations :- Brut de béton
- Accès plain-pied
- Porte sectionnelle
- Mezzanine aménagée
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Chauffage aérotherme gaz
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Prestations Parc :
- Navette électrique Icade sur demande
- Centre d'Affaires, Smart Room by Icade (location de salles de réunion)
- 2 restaurants d'entreprises, 6 Restaurants, 1 brasserie
- Espace forme de 1 000 m² / Icade-Athlétics (runners) / Parcours santé et détente outdoor
- Crèche interentreprises "Les Petits Chaperons Rouges"
- Cabinet Médical : dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, opticien, santé au travail .
- Banque, Poste, Tabac-Loto
- Pressing
- Bornes électriques / Covoiturage Karos
- Station-Service Total
- Surface RDC : 1931,1 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route Au carrefour des autoroutes A6/A86/A106
Route A 7 km de Paris (Portes d'Orléans et d'Italie)
RER Ligne C "La Fraternelle"
Bus Lignes 131, 216, 319, 396, ligne Transessonne 91.10
Aeroport A 5 minutes de l'Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
