LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, répartis en cellules. Situé sur la commune de Rungis dans le département du Val de Marne (94), à seulement 7 km de Paris, à proximité des autoroutes A6, A86, A106, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, et à 2 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'un accès gros porteurs. Possibilité d'extension, multiples services et commodités, transports au sein du Parc. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 8 897 m² divisibles à partir de 530 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute . Au carrefour des autoroutes A6/A86/A106
Route . A 7 km de Paris (Portes d'Orléans et d'Italie)
RER ligne C "La Fraternelle"
Bus lignes 131, 216, 319, 396, ligne Transessonne 91.10
Aeroport . A 5 minutes de l'Aéroport d'Orly
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1343 | Janvier 2025 | 180 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an (prov.) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 150 | Janvier 2025 | 180 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an (prov.) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule AUGUSTA | Activités | 1493 | Janvier 2025 | 180 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 562 | 3 mois ap. acc. | 180 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule PERTH | Activités | 562 | 3 mois ap. acc. | 180 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 473 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an (prov.) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Bureaux | 160 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule NAGOYA 2 | Activités | 633 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 636 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 957 | 3 mois ap. acc. | 180 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDCH | Activités | 656 | 3 mois ap. acc. | 180 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule DOHA | Activités | 1613 | 3 mois ap. acc. | 180 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1851 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 302 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule AUCKLAND | Activités | 2153 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 480 | Janvier 2025 | 180 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 50 | Janvier 2025 | 180 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule JAKARTA | Activités | 530 | Janvier 2025 | 180 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1116 | Octobre 2024 | 180 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 161 | Octobre 2024 | 180 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule BELEM | Activités | 1277 | Octobre 2024 | 180 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- SERVICES :
- Parc sécurisé 24h/24
- 3 crèches d'entreprise
- Navette privée vers l'aéroport d'Orly-ouest et RER C (gare Pont de Rungis) à la demande
- Location salles de réunion
- Quais : selon les lots
- Taxe foncière : 12 euros/m²/an (Lot Doha)
- Taxe foncière : 14 euros/m²/an (Lots Nagoya)
- Taxe foncière : 13 euros/m²/an (Lots Perth, Augusta)
- Taxe foncière : 11 euros/m²/an (Lots Auckland, Jakarta)
- Taxe foncière : 10 euros/m²/an (Lot Belem)
- Taxe bureaux: 4 euros/m²/an (Lots Doha, Nagoya)
- Taxe bureaux: 8 euros/m²/an (Lot Perth)
- Taxe bureaux: 3 euros/m²/an (Lots Auckland, Jakarta)
- Taxe bureaux: euros/m²/an (Lots Augusta, Belem)
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
