Location d'entrepôt de 8 570 m² à Sainghin-en-Mélantois - 59262 Réf : 13024170G-0004L

RARE SUR LE SECTEUR - EMPLACEMENT IDEAL
EVOLIS vous propose à la location, des cellules d'activités au sein de la zone prisée du CRT, à proximité immédiate des grands axes de la Métropole. Rare sur le secteur. Vous trouverez des bâtiments neufs d'une surface totale de 8.570 m² env. offrant de multiples possibilités de divisibilité (à partir de 218 m²). Possibilité de louer les cellules avec aménagements sur mesure, ou bruts de béton en fonction de vos objectifs. Chaque cellule peut être indépendante et possède des places de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement personnalisé. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	234	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	71	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	305	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	234	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	71	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A3	Activités	305	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	234	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	70	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	304	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	283	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	74	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B5	Activités	357	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	270	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	71	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B2	Activités	341	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	270	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	71	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B3	Activités	341	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	270	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	71	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	341	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	270	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	71	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B1	Activités	341	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	208	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	74	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B6	Activités	282	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	200	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	71	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B8	Activités	271	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	198	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	71	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B7	Activités	269	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	500	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	143	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule C4	Activités	643	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	282	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	71	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule C1	Activités	353	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	282	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	71	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule C2	Activités	353	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	282	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	71	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule C3	Activités	353	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	461	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	136	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule D2	Activités	597	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	369	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	110	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule D1	Activités	479	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	356	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	105	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule D3	Activités	461	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	173	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	45	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule D4	Activités	218	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	173	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	45	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule D5	Activités	218	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	173	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	45	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule D6	Activités	218	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	173	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	45	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule D7	Activités	218	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	392	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	115	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule E1	Activités	507	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	400	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	95	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule E2	Activités	495	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Bâtiments neufs
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Locaux livrés brut de béton
• Aménagement sur mesure possible
• Possibilité de normes E.R.P.
• Charge au sol : 3.5 tonnes / m²
• Charge en mezzanine : 250 kg / m²
• Hauteur libre : 6.40 mètres sous poutre
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Tarif jaune / bleu selon les cellules
• Surface RDC : 6687 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès A1 (Lille-Paris) à moins de 10 minutes
Autoroute Accès A23 à 1 minute
Bus Arrêt CRT13 ou Petit Quinquin à 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr