CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Saint Aubin, dans le département de l'Essonne (91), au coeur du plateau de Saclay, et à proximité des axes N118 - D306, et sur les lignes B et C du RER d'Île-de-France. Locaux d'activités/industriels de 20 à 900 m² environ. Possibilité de réaliser des agencements sur mesure. Idéal pour laboratoire et autres activités légères. 3 mètres de hauteur sous-plafond, monte-charge, et accès gros porteurs au sein d'un parc sécurisé. Places de parking à proximité. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Activités | 889 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 29,57 HT/m²/an (2022) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 786 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 29,57 HT/m²/an (2022) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 725 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 29,57 HT/m²/an (2022) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 361,6 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 29,57 HT/m²/an (2022) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7,62 €/m²/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Prestations :- Bâtiment entièrement climatisé par cassettes indépendantes
- 2 ascenseurs
- RIE sur le parc des Algorithmes
- Parkings
- Surface RDC : 1511 m²
Accessibilité:Route N118, D128, D306
RER Gif-sur-Yvette (B)
RER Orsay-Guichet" (C)+ liaison bus
Bus Réseau Bus Caps et Mobicaps
Bus Liaison Trans-Essonniennes: lignes 69-02 et 91-06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
