Local d'activités - 570m2 - Saint Barthélémy d'Anjou
TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités d'environ 570 m2 situé à SAINT BARTHELEMY D'ANJOU.
Composition :
- Une surface de stockage-entrepôt d'environ 400 m2 avec porte sectionnelle motorisée, sanitaires
- Environ 60 m2 de bureaux au RDC, avec possibilité de les transformer en surface commerciale avec accueil
- Environ 110 m2 de bureaux à l'étage
L'ensemble est en état neuf.
Communication : Possibilité d'afficher en facade de rue
Parkings extérieurs : privatifs en facade de rue
Chauffage : électrique
Disponibilité : 31/01/2025
Conditions locatives: Bail 3/6/9
Loyer annuel HT/HC : 44 540 € HT
Provision pour taxe foncière : 3 590 €/HT/an
Provision pour charges : 550 €/HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Frais d'agence : 11 135 € HT soit 13 362 € TTC
Honoraires de 11 135 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 424 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Denis CREUSVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00073
RCP 11105579604
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
