LOCAUX D'ACTIVITESCGI REAL ESTATE LYON vous propose au sein de la ZAC Du Chanay, la location de locaux d'activités sur un terrain de 18 580 m². Surface développée de 11 295 m² répartis en 8 lots.
Certification BREEAM GOOD
Accès PL, portes sectionnelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charpente bois lamellé collé
Double vitrage
Hauteur libre sous poutre 8m
Faces intérieures couverture et bardage laquées blanches
Dalle finition surfacé quartz, résistance 3T/m²
Bâtiment indépendant
A 10 km de l'entrée de Lyon
A 5 km de l'A43 Lyon-Grenoble
RN6
A43
Gare TGV de Lyon-Saint-Exupéry à 10 km
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 20 km
10 km de l'aéroport Lyon – Saint-Exupéry
Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès PL
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de Manoeurvre
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Label environnemental : BREEAM GOOD
Menuiserie Alu
Nbre Parkings extérieurs : 75
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Portes à quai
Portes sectionnelles :
Stationnement Vélos
Tarif Jaune
Loyer annuel : 694208.5 € HTHC
Charges annuelles : 112950 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 112940 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | activités | bureaux | total | parking | loyer annuel ht hc |
| bâtiment a - 03 | 768.10 m² | 221.20 m² | 989.30 m² | 11 | 92 938.50 € |
| total batiment a | 1 525,30 m² | 438,10 m² | 1 963,40 m² | 22 | 184 413 € |
| bâtiment b - 05 | 1 673.10 m² | 465.60 m² | 2 138.70 m² | 20 | 200 413.50 € |
| bâtiment b - 07 | 755.50 m² | 242 m² | 997.50 m² | 12 | 94 467.50 € |
| total batiment b | 4 149.80 m² | 1 256.50 m² | 5 406.30 m² | 58 | 509 795.50 € |
