Location d'entrepôt de 4 126 m² à Saint-Bonnet-de-Mure - 69720 Réf : 909971-0L

Delta Park
Parc d'activité au sein de la ZAC du Chanay : Activité, Services et Négoces. Sur un terrain de 18 580 m², 11 304 m² de locaux divisés en 8 lots. Possibilité de regrouper les lots. Livraison : juillet 2022
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	768,1				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	221,2				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 03	Activités	989,3	Immédiate	96,72 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1673,1				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	465,6				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 05	Activités	2138,7	Immédiate	96,28 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	755,5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	242				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 07	Activités	997,5	Immédiate	97,71 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Période ferme de location de 6 ans. Loyer activité : 85 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux : 125 euros HT HC/m²/an Loyer parking : 250 euros HT HC/U/an


Prestations :

• Moquette ou sol souple pour la mezzanine,
• Faux plafonds
• Eclairage LED type pavés lumineux encastrables,
• Chauffage rafraichissement par système réversible,
• Climatisation en mezzanine
• Distribution électrique primaire et secondaire
• Surface RDC : 4917,9 m²
• Surface terrain : 18580
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Equipements entrepôts : Charpente Bois
  Éclairage zénithal
  Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
  Double vitrage
  Porte sectionnelles 4*4,5m et 2,5*2,8m
  24 places de stationnement pour vélos
  Portails d'accès motorisés
  Panneaux Photovoltaïques (l'entretien de la toiture est à la charge de l'exploitant de la centrale photovoltaïque)
  Finitions intérieures parties activités :
  Dalle finition surfacé quartz, résistance 3T/m²
  Éclairage LED
  Chauffage par aérotherme
  Tarifs jaunes pour bâtiments A et B, tarif bleu pour les communs
  Certification BREEAM Good
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Aéroport A 10 km de l' aéroport Lyon Saint Exupéry
Autoroute A 10 km de l'entrée de Lyon
Autoroute A 5 km de l' A43 Lyon Grenoble
Bus BUS 1EX entre Grange Blanche (Lyon) et Colombier Saugnieu
SNCF Gare TGV de Lyon Saint Exupéry à 10 km
SNCF Gare TGV de Lyon Part Dieu à 20 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr