Delta Park
Parc d'activité au sein de la ZAC du Chanay : Activité, Services et Négoces. Sur un terrain de 18 580 m², 11 304 m² de locaux divisés en 8 lots. Possibilité de regrouper les lots. Livraison : juillet 2022
Accessibilité:Aéroport A 10 km de l' aéroport Lyon Saint Exupéry
Autoroute A 10 km de l'entrée de Lyon
Autoroute A 5 km de l' A43 Lyon Grenoble
Bus BUS 1EX entre Grange Blanche (Lyon) et Colombier Saugnieu
SNCF Gare TGV de Lyon Saint Exupéry à 10 km
SNCF Gare TGV de Lyon Part Dieu à 20 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 768,1 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 221,2 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 03 | Activités | 989,3 | Immédiate | 96,72 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1673,1 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 465,6 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 05 | Activités | 2138,7 | Immédiate | 96,28 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 928,3 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 296,7 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 06 | Activités | 1225 | Immédiate | 97,75 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 792,9 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 252,2 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 08 | Activités | 1045,1 | Immédiate | 98 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 755,5 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 242 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 07 | Activités | 997,5 | Immédiate | 97,71 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Période ferme de location de 6 ans. Loyer activité : 85 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux : 125 euros HT HC/m²/an Loyer parking : 250 euros HT HC/U/an
Prestations :- Moquette ou sol souple pour la mezzanine,
- Faux plafonds
- Eclairage LED type pavés lumineux encastrables,
- Chauffage rafraichissement par système réversible,
- Climatisation en mezzanine
- Distribution électrique primaire et secondaire
- Surface RDC : 4917,9 m²
- Surface terrain : 18580
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Equipements entrepôts : Charpente Bois
Éclairage zénithal
Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
Double vitrage
Porte sectionnelles 4*4,5m et 2,5*2,8m
24 places de stationnement pour vélos
Portails d'accès motorisés
Panneaux Photovoltaïques (l'entretien de la toiture est à la charge de l'exploitant de la centrale photovoltaïque)
Finitions intérieures parties activités :
Dalle finition surfacé quartz, résistance 3T/m²
Éclairage LED
Chauffage par aérotherme
Tarifs jaunes pour bâtiments A et B, tarif bleu pour les communs
Certification BREEAM Good - Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
