A LOUER - LOCAL - SHOWROOM - 120 M2 - SAINT BREVIN - LA GUERCHE - LECLERC
Au coeur de la zone d'activité dynamique et recherchée de Saint Brévin, nous vous proposons à la location un local professionnel/Showroom de 120m2, à proximité du centre commercial de Leclerc. Bonne visibilité et accessibilité.
Situé entre Nantes et Saint-Nazaire, St Brévin dispose de nombreux atouts.
Le tissu économique est constitué établissements industriels représentant les secteurs de la métallurgie et de l'agroalimentaire. L'économie touristique et résidentielle est également fortement représentée autour de la station balnéaire de St-Brevin-les-Pins.
La proximité avec le bassin nazairien permet par ailleurs de conforter le développement d'activités industrielles liées aux grands donneurs d'ordre de la filière navale et aéronautique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 120 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 800 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Ce local de 120 m2 se compose :
- un open space de 25m2,
- un espace cloisonné de bureau, sanitaires, local social de 35m2,
- un atelier/stockage (double peau) de 60m2 avec une porte sectionnelle de 3x3 (hauteur sous ferme de 4,50m2). Possibilité de remplacer la porte sectionnelle par un linéaire vitrine pour s'adapter au besoin de l'activité.
- 4 places privatives de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
