Location d'entrepôt de 155 m² à Saint-Clément-de-Rivière - 34980 Réf : 1003935-0L

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 155M2 - MONTPELLIER NORD
ARTHUR LOYD vous propose un local d'activité d'environ 155m2, dans un bâtiment mixte multi-utilisateurs, composé de :

- 102 m2 d'entrepôt,
- 23 m2 d'open space / accueil,
- 30 m2 d'espace sanitaires vestiaire.

Cet espace moderne et en bon état permet l'installation d'activités variés.

Le parking extérieur compte de nombreuses places de parkings en foisonnement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	155	Immédiate	129,29 HT HC/m²/an	2100 HT/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2350 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 102 m2 d'entrepôt,
• Murs en béton, dalle en béton lissé,
• Hauteur sous plafond 3,30m,
• Rideau métallique électrique 3m x 3m.
• Courant triphasé.
• 23 m2 de hall d'accueil, avec carrelage au sol, une vitrine avec porte vitrée,
• 30 m2 d'espace sanitaire, composé de 3 douches, 3 vestiaires et un WC.
• Grand parking commun devant le local.
• Surface RDC : 155 m²

Accessibilité:

Route Routes RD68 et RD986 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A9/A709 accès n°28 Vendargues à 18mn
Gare Gare St Roch à 25mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 27mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr