Rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Immeuble
PARC SAINT DENIS - PLEYELIdéalement situé au pied des principaux axes autoroutiers, des transports en commun, proche PARIS
Bénéficiant d'un ratio idéal Activité/Bureaux.
EVOLIS vous propose à la location un entrepôt en très bon état de 1077m² sans poteaux, double porte sectionnelle, 7.50m de hauteur et accès poids lourds.
A visiter rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 884 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 193 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1077 | Janvier 2025 | 170 m²/an HT HC | 15,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an
Information sur le Bail :. Assurance PNO : 1.20 euros/m²/an Ht HC . Taxe Parking : 32,16 euros/U/an HT/HC
Prestations :- Site clos
- Portail contrôle d'accès
- Façade en bardage
- Bon état
- SURFACE ACTIVITE :
- Accès véhicules légers/Poids lourds
- Double porte sectionnelle de plain pied
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Charge au sol 3T
- Hauteur sous poutre 7,5m
- Eclairages par armatures LED
- Aérothermes à gaz
- Sanitaires/Vestiaires
- Tarif bleu
- SURFACE BUREAUX :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Eclairage : 300 lux.
- Luminaires LED
- Courant fort dans les plinthes périphériques.
- Eclairage de sécurité selon réglementation.
- Courant faible RJ 45
- Fibre optique
- Surface RDC : 884 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Quai de Saint-Ouen (BUS-274)
Métro LIGNE 13/14
Transilien Saint-Denis (RER D, LIGNE H)
Route Porte de la chapelle
Autoroute A1/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
