A Saint Denis, dans un parc d'activité gardienné et de qualité donnant sur les quais de Seine et à proximité du métro Ligne 14 "Carrefour Pleyel" ainsi que du RER D "Saint Denis", EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité de 300 m² à 400 m² avec bureaux d'accompagnement.
Les lots peuvent être livrés rénovés.
Idéal pour activités de production, audiovisuelle, artisanales, stockage ..
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 267 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 133 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A1 | Activités | 400 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 250 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 41 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C1 | Activités | 291 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 26,27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21,12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :lot bat C1 : Taxe Foncière et TOM 2023 : 18,90 euros ht/m²/an Assurances Bailleur 2023 : 1,84 ht/m²/an
Prestations :- Le lot peut être livré rénové
- Activité :
- Porte sectionnelle
- Chauffage par aérotherme gaz
- Sanitaire PMR
- HSP: 3,9 mètres
- Bureaux :
- Parquet / Faux plafond
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Coin cuisine
- Sanitaires
- Surface RDC : 517 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Quai de Saint-Ouen (BUS-274), Quai du Chatelier N0 15 (BUS-237)
RER SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Saint-Denis (TRAIN-RER D, TRAIN-H)
SNCF St-Denis (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 2 extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
