EVOLIS vous propose sur la commune de SAINT-EGREVE (38120), un local d'activité à la location d'une surface totale de 420 m² dont 180 m² de bureaux d'accompagnement. Nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour activité artisanale. Ce local est idéalement situé, dans une zone dynamique, proche des axes autoroutiers et dispose d'une bonne visibilité. A proximité également des commerces. Emplacements de parking devant les locaux. Disponibilité immédiate. Belle opportunité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Bureaux | 180 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 420 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 28,57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3600 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Local situé dans une zone réservée aux professions artisanales
Prestations :- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Parquet
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 2,7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Tarif jaune
- Douche
- Surface RDC : 240 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute Accès A48
SNCF (TER) Gare de Saint-Egrève Saint-Robert
Bus (22) - La Biolle Gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
