À la recherche de locaux d'activités à louer à Saint Etienne de Montluc ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie totale de 1 138 m², divisibles à partir de 193 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver des locaux adaptés à vos besoins, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. EVOLIS, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 281,6 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 267,3 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 198,1 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 198 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 193,4 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Jardin paysager
- Cour privative
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Locaux lumineux
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 m à 6m
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3.5(H) x3 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1138,4 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A11
Route 10 minutes de la porte de COUERON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
