IDEAL NEGOCE - En coeur de Zone Industrielle, cellule d'activité d'env. 1.325 m2, Belle hauteur et visibilité commerciale
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1000 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Show Room | 133 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 75 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 1208 | | | 8 m2 /an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 10881 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Entrepôt : 40 euros /m2 /an HT HC Bureaux/Showrrom : 60 euros /m2 /an HT HC
Prestations :- Sur un site clos et sécurisé, une cellule d'activité / Stockage d'une superficie d'environ 1.208 m2 (Cellule 1) disponible.
- RDC: Un plateau d'environ 133 m2
- Showroom (non ERP), vestiaires et locaux sociaux
- Chauffage électrique par fluide caloporteur
- Sol PVC souple
- Baie Vitrée Simple Vitrage
- Au 1er étage : Plateau de Bureaux d'environ 75 m2 :
- Chauffage gaz collectif
- Moquette au sol / Huisseries simple vitrage
- Entrepôt d'une superficie d'env. 1.000 m2 :
- 3 Exutoires de fumées
- Voirie lourde sur le site et aire de manoeuvre
- Nombreuses places de parking
- Charge locative : 8 euros /m2 /an HT
- Surface RDC : 1208 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
