Location d'entrepôt de 291 m² à Saint-Fons - 69190 Réf : 1305816-0

A VENDRE / A LOUER - Local d'activités 290 m²
EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'activités de 290 m² sur la commune de Saint Fons.

Accessibilité:

Aéroport LYS - 25 km
Bus Bus 93 - Arrêt "Montesquieu" - 400 mètres
Route Bd périphérique Laurent Bonnevay - 3km
Autoroute A43 - 5.5 km
Autoroute A7 - 6km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	136,4				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	96,5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Laboratoire	58				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	290,9	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2838 €/HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière 2023 : 2.838 euros HT Loyer : 3.000 euros HT HC / mois


Prestations :

• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• LED dimmables
• Climatisation
• Système d'alarme
• Fibre optique
• Volets roulants électriques
• Stationnements
• Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
• Equipements entrepôts : Local rectangulaire (17 x 4.6 mètres environ)
  Triphasé
  Skydome
  Laboratoire climatisé avec traitement d'air
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr