Location d'entrepôt de 286 m² à Saint-Genis-Laval - 69230 Réf : 147435-0L

CBRE Lyon vous propose à la location un entrepôt de 286 m² idéalement situé. Bureaux refaits à neuf. Proche A450/A7, à proximité de Lyon Centre. Convient à une activité artisanale ou stockage
La zone industrielle de La Mouche est située sur les communes d'Irigny, de Pierre-Bénite et de Saint-Genis Laval, au sud-ouest de Lyon. Accueillant environ 180 entreprises et employant près de 2800 personnes d'activités très diversifiées. Sa proximité avec les autoroutes A7 et A450 lui garantisse une bonne accessibilité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	166	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	50	Immédiate			Indice ILAT
Etage	Bureaux	70	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	286	Immédiate	85 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 1450,48 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles forfaitaires : 240 euros HT.


Prestations :

• Charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Soubassement moellons.
• Toiture fibrociment + isolation.
• Dalle béton.
• Hauteur : 5 m.
• Bureaux chauffés.
• Arrivée gaz de ville à 10 m du local.
• Triphasé.
• ACCES :
• Portail automatique, ouverture par télécommande.
• 1 porte sectionnelle électrique : 4 m de large x 4,20 m de haut.
• 3 places de parking extérieur.
• Surface RDC : 216 m²

Accessibilité:

. A450, sortie 5.
. Liaison A7.
. Gare TGV Lyon Perrache à 15 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr