Location d'entrepôt de 505 m² à Saint-Genis-Laval - 69230 Réf : 169904-0L

CBRE vous présente en exclusivité un local d'activités de 505 m² incluant 80 m² de bureaux. Idéalement situé au coeur de la Zone de la Mouche, il se trouve à proximité de l'A7 et à seulement une minute de l'A450. Livraison en semis possible grâce à une porte coulissante aux dimensions généreuses. Les bureaux sont climatisés, et la zone d'activité permet une grande flexibilité
La zone industrielle de La Mouche est située sur les communes d'Irigny, de Pierre-Bénite et de Saint-Genis Laval, au sud-ouest de Lyon. Accueillant environ 180 entreprises et employant près de 2800 personnes d'activités très diversifiées. Sa proximité avec les autoroutes A7 et A450 lui garantisse une bonne accessibilité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	425	Immédiate			3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Bureaux	80	Immédiate			3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 3500 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 960 euros HT


Prestations :

• ACTIVITE :
• Hauteur sous poutre : 4,20 m.
• Dalle industrielle.
• Eclairage néons.
• 1 WC.
• Plusieurs points d'eau.
• BUREAUX :
• Sol carrelage.
• Climatisation.
• Eclairage Led.
• Surface RDC : 505 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A450, sortie 5 ZI Mouche
Autoroute A7 à proximité
SNCF Gare TER Irigny à 5 mn
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache à 14 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr