Location d'entrepôt de 6 737 m² à Saint-Genis-Laval - 69230 Réf : 54675-0L

Au Sud Est de Lyon et à proximité de l'A7, locaux d'activités disponibles pour un bail 3/6/9 ou un bail dérogatoire de 23 mois

La zone industrielle de La Mouche est située sur les communes d'Irigny, de Pierre-Bénite et de Saint-Genis Laval, au sud-ouest de Lyon. Accueillant environ 180 entreprises et employant près de 2800 personnes d'activités très diversifiées. Sa proximité avec les autoroutes A7 et A450 lui garantisse une bonne accessibilité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3597,33	Immédiate	75		Indice ILAT
MEZ	Activités	60	Immédiate	75		Indice ILAT
Etage	Bureaux	229,07	Immédiate	75		Indice ILAT
Total Cellule SGLI2	Activités	3886,4	Immédiate	75 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	2562,89	Immédiate	75 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	287,88	Immédiate	75 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule SGLI1	Activités	2850,77	Immédiate	75 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges et impôt foncier à la charge du preneur Location précaire possible.


Prestations :

• Sol : dalle industrielle teintée quartz traitée
• Toiture : Bacs acier avec isolation multicouche
• Soubassement : Aggloméré + bardage double peau
• Structure : Béton
• H.S.P. : 5 m
• Charge au sol : 3 T/m²
• Chauffage : Aérothermes et radiants gaz.
• Eclairage zénithal + skydômes
• Alarme
• Locaux sociaux
• 4 portes de plain-pied
• Accès gros et moyens porteurs
• Aire de manoeuvre : + de 27 m
• Site clos avec portail
• Surface RDC : 6160,22 m²

Accessibilité:

Autoroute A7
Route Boulevard Urbain Sud
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A457
Bus Bus TCL
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr