À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 304 m² - SAINT-HERBLAINSur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale de 304 m² environ (local E2) composé comme suit :
- 253 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée + un local ordures de 5 m² (loyer : 85 H.T. /m²). Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 46 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées (loyer : 120 H.T. /m²).
7 places de stationnement.
À proximité des grands axes et au pied des transports en commun.
Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.
Exclusivité BLOT - Livraison en juin 2024
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Climatisation : Clim. réversible
Chauffage - partie bureaux : oui
Chauffage partie stock : oui
Couverture : Bac acier
Ossature : Métallique
Bardage : Double peau
Isolation
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : Electrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2023-2024
Nombre de portes sectionnelles : 1 par cellule électrique
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| RDC | E2 entrepôt | 253 | 85 |
| 1er étage | E2 Bureaux | 46 | 120 |
| RDC | E2 local ordures | 5 | 85 |
DPE en cours de détermination.
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