Location d'entrepôt de 265 m² à Saint-Jacques-de-la-Lande - 35136 Réf : 186174-0L

Rare Opportunité Sud-Ouest
Cushman & Wakefield Rennes vous propose ce local d'activité indépendant d'une surface d'environ 265 m² sur un foncier de 1 000 m².
Cette opportunité, rare sur le marché, est idéale pour votre future implantation.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	265	Immédiate	113,21 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC

Impôt Foncier : 1791 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC

Prestations :

• Surface 265 m² sur un terrain clos de 1 000 m²
• Bureaux : 80 m²
• 1 accueil
• 1 bureaux
• 1 salle de réunion
• 1 local social
• Vitrine
• Eclairage LED
• RJ45
• Activités : 185 m²
• Bardage double + parpaings
• Charpente métallique
• Bac Acier
• Dalle béton
• HSP : Sab : 5,2 m - Fait : 5,7 m - Fait Ss poutre 5 m
• Accès plain-pied : 1 porte sectionnelle H 4 m x L 4 m / porte de service
• Triphasé
• Mezzanine 80 m²
• Terrain : 1000 m²
• Clos & enrobé
• Eclairage extérieur
• Caméra + alarme
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 1000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr