LOCAUX SAINT-JEAN 2000m² DIVISIBLES AVEC QUAI
Arthur Loyd Toulouise vous propose à la location sur la commune de Saint-Jean au nord-est de Toulouse ce bâtiment de 2000m² environ divisible en deux lots de 1000m² chacun . Il est possible de louer la totalité des locaux ou une moitié.
Loyer pour l'ensemble : 49 euros/HT/HC/m²/AN
Loyer en cas de division : 55 euros/HT/HC/m²/AN
LOT 1 :
Hauteur mini 6m626
Hauteur maxi 8m60
2 Bureaux à l'étage
1wc, une douche et un bureau au RDC
Un espace bureux ou gardien de 100m² avec kitchenette et salle de bains.
Porte coulissante hauteur 4m largeur 6m
LOT 2 :
Hauteur mini 3m90
1WC
Porte coulissante hauteur 4m20, largeur 5m14
Auvent partagé :
Un espace bureaux de 50m² envrion climatisé
Quai de déchargement pour les semi-remorques et accès livraison par portes de plain-pied.
Les bâtiments sont équipés en EDF triphasé,
Toiture fibrociment non isolé.
Accès rapide à la route d'Albi, à l'autoroute A68, et au périphérique de Toulouse sortie N°14 "Croix-Daurade". Bus à 2 minutes à pied.
Visite en vidéo disponible sur ce lien :
https://youtu.be/sh2eh2L6imM
Pour visiter : contactez-nous : 05 33 06 99 97
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 49 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 49 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 500 | Immédiate | 49 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 49 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4,84 €//HT/m²/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :LOYER EN CAS DE DIVISION EN 2 LOTS : 55 euros/HT/HC/M²/AN
Prestations :- Accès livraison camionnette
- Parking
- Rideau métallique manuel/électrique
- Sanitaires privatifs
- Accès poids lourds
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2000 m²
- Surface terrain : 3080
- Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,7 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Brique
- Couverture : Fibro
Accessibilité:Bus Saint-Jean - Coteaux (Ligne 355)
Autoroute A68
Route ROUTE D'ALBI
Autoroute Périphérique Sortie N°14 "Croix-Daurade"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
