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Location d'entrepôt de 156 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 13235460G-0001L

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156 m² divisibles à partir de 40m²
/ m²/an
/ mois
/ an
120 €
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Téléphone
Evolis Bordeaux
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  • 4.9 / 5
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loader Location d'entrepôt de 156 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127
Contacter Evolis par téléphone pour la REF 13235460G-0001L au : 0533060124

Description du bien

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint Jean d'Illac, à proximité des axes routiers principaux (A63, A660), EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activités disposant d'un espace bureau, cuisine et places de parking. Local traversant équipé d'un rideau métallique. Au sein de ce même site, un autre plateau de bureau en étage d'environ 40 m² est également disponible. Cet ensemble offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités94
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDCBureaux22
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Parkings
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Total Cellule 1Activités116Immédiate90 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
1Bureaux40Immédiate120 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Façade en bardage métallique isolé
  • Accès véhicules légers et petits porteurs
  • Double accès
  • Auvent de chargement
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique possible
  • Bon état (RDC)
  • Travaux à prévoir (R+1)
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Coin cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants
  • Plinthes périphériques
  • Alarme
  • Espace enseigne
  • Vitrophanie possible coté entrée bureaux
  • Charge au sol : 1 tonne /m²
  • Hauteur libre local d'activité : 2,4 m sous poutre
  • Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
  • Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
  • Compteur monophasé
  • Surface RDC : 116 m²
  • Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Boulac ligne 601
Route A630 sortie 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Avec Bureaux
    • Site Clos
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    • Aire de Manoeuvre
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    • Avec Bureaux
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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