A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 320 M² - SAINT JEAN D'ILLAC PARC D'ACTIVITES
Au sein du parc d'activités Labory Baudan à Saint -Jean-d'Illac, à proximité de la D106, RCG vous propose à la location un local d'activités de 320 m² comprenant 100 de bureaux en mezzanine.
Le rez-de-chaussée a une hauteur au faîtage de 5.70 mètres avec une porte sectionnelle automatisée et une hauteur sous mezzanine de 2.3 m.
Les bureaux sont en mezzanine. Ils sont climatisés et lumineux avec une HSP de 1.80 à 3 m.
6 places de parking en enrobé, jardin privatif sur l'arrière.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 220 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 100 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 320 | Immédiate | 63,75 HT/HC/m²/an | 0,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1447 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 16.7% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Locaux sociaux
- Hauteur sous faîtage 5m70
- Hauteur sous mezzanine de 2m30
- Dimension porte sectionnelle électrique : 3.5 (H) x 3.5 (L) m
- Chauffage Individuel
- Climatisation réversible
- 6 places de parking en enrobé
- Jardin privatif sur l'arrière
- Surface RDC : 220 m²
Accessibilité:Autoroute A proximité de l'A630 sortie 12
Route A proximité de la D106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
