Location d'entrepôt de 410 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 1324588-0L

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS DE 410 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 205 M² - SAINT-JEAN-D'ILLAC
Dans une zone d'activité à Saint-Jean-d'Illac, à proximité de la D106, RCG vous propose à la location un local d'activités de 205 m² comprenant un entrepôt de 140 m² et 65 m² de bureaux en mezzanine.

Isolation double peau 1 porte sectionnelle de 4 m de hauteur x 4 m de largeur .Hauteur libre de 7,5 m .Accès VL Sortie électrique en 240 V

Les bureaux seront livrés bruts avec carrelage, avec possibilité de modifications.

3 places de parking sont également disponibles.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Bureaux	65				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	140				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Cellule 2	Activités	205	1 mois après accord	120 HT/HC/m²/an	9 HT/m²/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Bureaux	65				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	140				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	205	1 mois après accord	120 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Murs périmétriques : Parpaing
• Type de charpente : Métallique
• Toiture : Bac acier
• Hauteur sous plafond : 7.5 HSP
• Dimension porte sectionnelle électrique : 4(H) x 4 (L) m
• Sortie électrique en 240 V
• Sanitaires privatifs
• Fibre
• rj45
• Accès PL
• Surface RDC : 280 m²

Accessibilité:

Route D106

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr