LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER - SAINT JEAN DE VEDAS - PROCHE AUTOROUTE
LOCATION - SAINT JEAN DE VÉDAS
ARTHUR LOYD vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 368 m2 proche d'une zone d'activité commerciale et de l'autoroute A9.
Le local se compose d'un espace de type entrepôt d'environ 227 m2, d'une partie bureaux au RDC d'environ 73 m2 ainsi que d'une mezzanine d'environ 68 m2. Locaux équipés de sanitaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 227 | | 96 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 73 | | 120 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 68 | | 67 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 368 | Immédiate | 95,4 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : Nous consulter
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Charpente métallique IPN + IPE
- Toiture : Bardage simple peau sans isolation
- Faux plafond suspendu en dalle 60 x 60 (bureaux et mezzanine du R+1)
- Mur : Maçonnerie agglo sur haut. 2 ml + bardage au dessus simple peau
- Sol : Dalle béton
- Carrelage (RDC bureau / sanitaire)
- Panneaux OSB bois (mezzanine du R+1)
- Mezzanine : Structure poutre bois (panneau de bois OSB)
- Escalier mezzanine : Structure maçonnerie Œ tournant + coursive bois.
- Hauteur sous plafond :
- > (Dépôt) : 5,40 ml
- > (Mezzanine) : 2.50 ml
- > (RDC bureau) : 2,50 ml
- Dépôt / Porte coulissante métallique habillé en bac acier laqué / larg. 5 ml - haut. 4,5 ml
- Une porte de service est intégrée dans cette porte coulissante
- Courant : Mono ou Triphasé.
- Eau : De ville par abonnement avec la compagnie des eaux en vigueur (attente)
- Eau par forage (eau non potable) uniquement pour sanitaire et entretien (nettoyage)
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:Tram Victoire 2 (TRAMWAY-2) à 500 m
Autoroute Proximité de l'autoroute A9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
