Location d'entrepôt de 620 m² à Saint-Jean-de-Védas - 34430 Réf : 1310301-0L

Local d'activité à louer à Vendargues
ARTHUR LOYD vous propose dans le secteur de Saint Jean de Védas un local d'activité de 620 m2.

Ce local dispose de deux bureaux entièrement rénovés avec cuisine et sanitaires.
Les murs ont été refaits, ils sont donc propres et blancs.

Ce local aura aussi : un portail électrique de 6 mètres et rideau métallique électrique.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	620	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	5,4 m2 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5200 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Un bâtiment de 620 M²
• 1 portails électriques de 7 mètres
• Bardage et toiture bac acier neuf (travaux réalisés en 2024)
• 10 places de parking
• Site grillagé et sécurisé
• Locaux sociaux
• Un entrepôt de 510 M²
• Dalle béton 5 t/m2 - HSP : 6 m
• 1 rideaux métalliques 4.50m x 4.50m
• Des bureaux de 110M² rénové en 2024
• Bureaux climatisés et lumineux
• Salle d'archive
• Salle de repos

Accessibilité:

Bus La Lauze (BUS-32)
Aéroport 20 minutes en voiture
SNCF 20 minutes en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr