ST JEAN DE VEDAS - LOCAUX D'ACTIVITES A LOUERCushman & Wakefield vous propose un local d'activités de 620 m² environ sur la commune de Saint Jean de Védas, disponible à la location.
Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de l'A709 Saint Jean de Védas, sur un site clos et sécurisé, il bénéficie de prestations de qualités.
Le bâtiment est composé de 510 m² environ de dépôt et de 110 m& environ de bureaux rénovés en 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Portail électrique de 7 m
Bardage et toiture bac acier neuf (travaux réalisés en 2024)
10 emplacements de stationnement
Site grillagé et sécurisé
Dalle béton 5t/m²
HSP : 6 m
1 rideau métallique de 4,50 m x 4,50 m
Locaux sociaux accessibles depuis l'entrepôt (toilettes, douches, réfectoire, salle de repos, kitchenette)
Bureaux climatisés et lumineux
Bureau de direction donnant sur l'entrepôt
Salle d'Archive
Accès autoroute A9 à 8 mn
Au cœur de la zone d'activités de la Lauze
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 55800 € HTHC
Charges annuelles : 2790 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5200 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
