À LOUER LOCAL AVEC VISUEL COMMERCIAL - SAINT JORY - TOULOUSE NORD
Arthur Loyd Toulouse vous propose ces locaux entièrement rénovés de 507 m² environ au nord de Toulouse, sur la commune de Saint-Jory.
Ce bâtiment en façade de la RN 20 dispose d'un très bon visuel commercial. Le local est traversant, avec une entrée côté RN20 et une sortie sur l'arrière idéal pour une activité avec "marche en avant".
Les hauteurs sont de 3m70 à 5m50. L'atelier dispose de prises en 380V.
L'ensemble est implanté dans un complexe immobilier comprenant plusieurs activités à destination des particuliers (supermarché, garage auto, contrôle technique, football indoor).
Il est possible de rajouter une vitrine pour l'accès clients.
Grand parking.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 507 | Immédiate | 68,64 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :Eau et électricité à la charge du locataire
Prestations :- Local archives. 2 sanitaires et douche
- Partie bureau à rénover - Partie salle de pause avec évacuation d'eau.
- Parking
- Surface RDC : 507 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre - Nbr de portes plain pied : 3
- Equipements entrepôts : Dimension des locaux : largeur 12 m, profondeur 27 m
Rideau métallique électrique à l'avant et à l'arrière du site dimensions 300 x 300
Isolation et extraction en toiture. Bardage double peau
Eclairage néon - EDF Prises 380 - Dalle béton
Locaux traversant, bardage simple peau et également en toiture sur la partie avant.
Bureau d'accompagnement
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
Accessibilité:Route Route de Paris
Autoroute Autoroute A62 Sortie "Saint Jory"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
