Belle opportunité ! Situés dans la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var (06700), CBRE vous propose des locaux de 1 220 m², équipés d'un quai de chargement, de trois portes sectionnelles et offrant une belle hauteur sous plafond de 7 à 9 mètres. Ils bénéficient de 37 à 49 places de parking privatives.
Ces locaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur St Laurent du Var (06), n'hésitez pas à contacter CBRE NICE pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible adapté à vos activités professionnelles, que ce soit un entrepôt, un local industriel ou de stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1220 | Immédiate | 147,54 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 12270 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux d'activité d'une surface de 1 220 m² répartie comme suit :
- 1 020 m² de stockage en Rdc
- 100 m² à usage de bureaux en Rdc
- 100 m² à usage de bureaux au 1er étage
- Bureaux aménagés cloisonnés, climatisés
- Accès poids-lourds
- 1 quai de déchargement
- Trois portes sectionnelle 5x5
- Hauteur 7 à 9 m
- Parkings : 37 à 49 places
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1220 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Accessibilité:Autoroute A8à 10 mn (sortie 49)
Bus Réseau urbain
SNCF TER St Laurent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
