Location d'entrepôt de 1 600 m² à Saint-Laurent-du-Var - 06700 Réf : 170444-0L

Idéalement situés sur la zone industrielle de St Laurent (06700) à louer entrepôts/bureaux d'une surface d'environ 1600 m² sur 2 niveaux (non divisible), accessible de plain-pied. Disponibles en novembre 2024.

CBRE NICE vous propose à la location ces locaux/entrepôts bénéficiant d'une belle hauteur de 6.50 m au faitage, accès poids-lourds par contre allée privative en copropriété 50/50, bureaux aménagés cloisonnés à l'étage (non climatisés), 5 places de parking.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Saint-Laurent-du-Var bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle à mi-chemin entre Cannes et Monaco.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer à St Laurent (06700), n'hésitez pas à contacter CBRE NICE pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 49)
Bus Réseau urbain
SNCF TER ST LAURENT
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	800	Novembre 2024	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	800	Novembre 2024	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12000 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux/entrepôts d'une surface de 1 600 m² sur deux niveaux (mezzanine en L)
• Bureaux aménagés cloisonnés à l'étage
• Faux-plafonds
• Hauteur : 6.50m
• Accès poids-lourds/ semi-remorques
• Grande porte sectionnelle 6 X 4 + porte piétons
• Sol béton
• Sanitaires avec lave-mains
• Parkings : 5 places
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr