CBRE vous propose des locaux d'activités neufs à louer situés sur la commune de SAINT LAURENT DU VAR (06700), à proximité de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Surface totale d'environ 946 m², répartie sur 2 niveaux (RDC et R+1). Ces locaux d'activités bénéficient d'un parking 20 VL , et sont livrés bruts hors d'eau et hors d'air.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si ces locaux d'activité à louer à SAINT LAURENT DU VAR (06700) vous intéressent, ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnels, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien le plus adapter à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 470 | Janvier 2025 | 170 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 476 | Janvier 2025 | 170 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bâtiment livré brut HEHA
- Accès PL
- 2 portes sectionnelles
- Monte Charge
- RDC: 1 tonne/m² et HSP 4.37m
- R+1: 500kg/m² et HSP 3.52m
- Espaces commerce ERP5 et Bureaux
- Surface RDC : 466 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
