A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE NEUF
ATLANTIQUE EXPANSION VOUS PROPOSE À LA LOCATION QUATRE CELLULES À SAINT LÉGER DES BOISDescription des Cellules :Atlantique Expansion vous propose à la location quatre cellules situées dans la zone d'activité de SAINT LÉGER DES BOIS. Chaque cellule s'étend sur 200 m², pour un total de 800 m² disponibles. Situées dans une zone en plein essor, ces cellules offrent un cadre idéal pour diverses activités.Caractéristiques des Cellules :- Surface : 200 m² par cellule- Hauteur sous plafond : de 4 mètres à 7 mètres- État : Local brut- Aménagements inclus : Bureau, réfectoire, sanitaires et doucheSécurité et Accessibilité :- Chaque cellule est équipée d'un portail sectionnel motorisé anti-effraction, assurant ainsi la sécurité de votre espace.- Le site sera entièrement sécurisé par un portail et clôturé, garantissant une protection optimale pour vos locaux et vos biens.Options Disponibles :- Deux des cellules disposent d'un espace extérieur avec accès à une potentielle terrasse.- Possibilité d'implanter des bornes de recharge pour voitures électriques.Accessibilité et Services :- Parking privatif : places de stationnement attenantes aux cellules- À 15 minutes du centre d'Angers- À 5 minutes de l'A11- Accès facile par le périphérique d'AngersPour de plus amples informations sur cette opportunité unique, veuillez contacter Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visiter notre site web www.atlantique-expansion.com. Nous vous invitons également à planifier une visite sur place pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur de 4,50 m à 6 m au point le plus haut
Disponibilité : 2024
Accès plain-pied
Parking Extérieur
Loyer annuel : 14400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1100 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
