SAINT-LEGER-PRES-TROYES (10) Entrepôt logistique Classe A neuf Seveso seuil Bas A louer : Entrepôt logistique de classe A d'une surface totale de 62 056 m² environ, divisible à partir de 12000 m², situé à Troyes. Embranchement fer possible. SEVESO seuil bas. Disponible immédiatement. Espaces tertiaires cloisonnés, parking VL avec bornes de recharge et stationnement PL en nombre. Taxe foncière : 1,55 €/m² sur les années 2024 et 2025 puis 2,35 €/m² à partir de 2027. ICPE : 1510/2910 A-2/4310-2/4330-2/4510-2/4511-2/4718.1b/4734.2/4741-2/2925/4320-2/4321-2/1436-1/1450-1/1630-1/4001(A)/4331-1(A),4755-2a. Breeam Very Good.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| TER | Gare de Troyes |
| Desserte routière | A5-A9 |
| Aéroport | de frêt Paris-Vatry |
| Gare | TGV Reims |
| Autorisation d\'exploiter | 1436-1,1450-1,1630-1,4001,4331-1,4755-2a |
| Autorisation d\'exploiter | 2925 4320-2,4321-2 |
| Autorisation d\'exploiter | 1510 |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 15 Places + 214 VL |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Gaz hors gel (+5°C par -7°C) |
| Climatisation | Oui |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² (sous pied de rack : 6,3t) |
| Hauteur libre | 11,40 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 4 |
| Porte(s) d\'accès à quai | 60 |
| Aire de manœuvre | 35 ml |
| Raccordement fer | Oui |
| Sprinklers | Type ESFR (norme NFPA) |
Disponibilité: Immédiate
Afficher notre barême d'honorairesBâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
