A 7 km au Nord Est de Bordeaux, opération de développement logistique composée de deux entrepôts. Accessibilité depuis Bordeaux de 1er ordre, environnement qualitatif.
Foncier d'environ 28 ha.
PC et ICPE : juillet 2022.
Livraison : avril 2024.
Commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 29070 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 1140 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Locaux techniques | 803 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 17454 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 722 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Locaux techniques | 542 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 278971
- Equipements entrepôts : Structure béton ou mixte béton / lamellé collé
Hauteur libre : 12,00 m
Dalle mise en oeuvre selon DTU 13.3 : 5T/m²
Eclairage zénithal : 4%
Quais niveleurs 6T
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Sprinklage ESFR / RIA, poteaux incendie
Bureaux et locaux sociaux
Aire de manoeuvre 35 m / Accès VL et PL séparés
2714, 2910, 2925. - ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,1532,2662
- Déclarations : 2714,2910,2925
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:Autoroute A10 (échangeur n°41)
SNCF Gare TGV Bordeaux (20 min)
Aeroport Aéroport Bordeaux-Mérignac (25 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
