LOCAL DE STOCKAGE A LOUER 620M2 ST LYPHARD
Arthur Loyd propose à la location un local d'activité de 620m2 environ composé d'un showroom lumineux de 150m2 et d'une surface de stockage de 470 m2, le tout sur un terrain entièrement clos.
Vous disposerez également d'une zone de stockage extérieur.
Situé dans la zone du Crelin à Saint-Lyphard, le local se situe entre les villes de Guérande et d'Herbignac.
Vous disposerez d'une excellente visibilité depuis l'entrée de la zone et de la proximité des voies express.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 620 | Immédiate | 70,97 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1757 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Local d'activité composé comme suit:
- Showroom de 150 m2 entièrement vitré
- Une mezzanine de 50 m2
- Local technique
- Sanitaire PMR
- Dépendance avec cuisine, salle de bain et bureaux
- 470 m2 d'espace de stockage
- 2 Portes sectionnelles
- Terrain entièrement clos avec parking
- Portails électrique avec digicode
- Surface terrain : 3450
- Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Simple peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
