Location d'entrepôt de 12 061 m² à Saint-Mard - 77230 Réf : 55646-0L

A 32 km de Paris, CBRE vous propose à la location dans un entrepôt indépendant neuf développant une surface totale de 40 037 m², une surface de 12 061 m² en 2 cellules est disponible. Ce site logistique bénéficie du rayonnement de l'aéroport de Paris-Roissy-Charles-de-Gaulle (12 km) et de la proximité des accès routiers. Nombreuses ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925, 4718.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	5877	Immédiate	65 m²/an HT HC	2,96 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	5507	Immédiate	65 m²/an HT HC	2,96 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	407	Immédiate	65 m²/an HT HC	2,96 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	270	Immédiate	65 m²/an HT HC	2,96 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion : 1,13 euros/m²/an Assurance : 0,77 euros/m²/an Taxe Foncière/Taxe Bureaux : 9,71 euros/m²/an


Prestations :

• SPECIFICATIONS :
• Bâtiment indépendant
• Surface totale du bâtiment : 40 037 m²
• 7 cellules
• A commercialiser : 3 cellules (1/2/3) pour 17 891 m²
• Clôture périphérique du site en panneaux rigides (hauteur 2 m)
• Plantations / espaces verts
• STRUCTURE :
• Voiles et structures de charpentes en béton
• Hauteur libre 10 m
• Résistance au sol : 5 t/m²
• Planeité de la dalle : 5 mm sous la règle des 2 m
• Eclairage moyen de 150 lux dans la zone de stockage et 200 lux en zone de préparation
• Exutoires de fumée/skydômes
• Chauffage gaz +11°C pour température extérieure de -7°C
• EQUIPEMENTS (cellules 1/2/3)
• 23 quais niveleurs
• 1 porte de plain-pied
• Sprinkler de type ESFR
• Alarme incendie
• RIA
• Cour camions : 35 m de profondeur
• Aire de béquillage entièrement béton
• Parkings VL
• Parkings PL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 12061 m²
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663
• Déclarations : 2910,2925,4718
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
N 2 - sortie n° 7
Accès à l'Autoroute A 1 via l' A 104 (à 10 km)

SNCF : Dammartin Juilly Saint-Mard à 1,5 km

Aéroport de Roissy CDG (9 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr