A 32 km de Paris, CBRE vous propose à la location dans un entrepôt indépendant neuf développant une surface totale de 40 037 m², une surface de 17 891 m² en 3 cellules. Ce site logistique bénéficie du rayonnement de l'aéroport de Paris-Roissy-Charles-de-Gaulle (12 km) et de la proximité des accès routiers. Nombreuses ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925, 4718.
Accessibilité:ACCES ROUTIERS :
N 2 - sortie n° 7
Accès à l'Autoroute A 1 via l' A 104 (à 10 km)
SNCF : Dammartin Juilly Saint-Mard à 1,5 km
Aéroport de Roissy CDG (9 km)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Entrepôts | 5877 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 2,96 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 5830 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 2,96 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 5507 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 2,96 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 407 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 2,96 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 270 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 2,96 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Honoraires de gestion : 1,13 euros/m²/an Assurance : 0,77 euros/m²/an Taxe Foncière/Taxe Bureaux : 9,71 euros/m²/an
Prestations :- SPECIFICATIONS :
- Bâtiment indépendant
- Surface totale du bâtiment : 40 037 m²
- 7 cellules
- A commercialiser : 3 cellules (1/2/3) pour 17 891 m²
- Clôture périphérique du site en panneaux rigides (hauteur 2 m)
- Plantations / espaces verts
- STRUCTURE :
- Voiles et structures de charpentes en béton
- Hauteur libre 10 m
- Résistance au sol : 5 t/m²
- Planeité de la dalle : 5 mm sous la règle des 2 m
- Eclairage moyen de 150 lux dans la zone de stockage et 200 lux en zone de préparation
- Exutoires de fumée/skydômes
- Chauffage gaz +11°C pour température extérieure de -7°C
- EQUIPEMENTS (cellules 1/2/3)
- 23 quais niveleurs
- 1 porte de plain-pied
- Sprinkler de type ESFR
- Alarme incendie
- RIA
- Cour camions : 35 m de profondeur
- Aire de béquillage entièrement béton
- Parkings VL
- Parkings PL
- Equipements entrepôts : A
- Déclarations : 2910, 2925, 4718
- Autorisations ICPE : AUTORISATIONS : 1510, 1530, 1532,
Enregistrements : 2662, 2663 - Bâtiment classe :A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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