Location d'entrepôt de 1 696 m² à Saint-Médard-d'Eyrans - 33650 Réf : 1291212-0L

À SAINT MEDARD D'EYRANS LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER
Idéalement situé dans zone d'activités de qualité et sécurisée à SAINT MEDARD D'EYRANS, au sein d'un un bâtiment indépendant, FAIR-RE vous propose à la location, une cellule à usage d'entrepôt/bureaux de 950 m². Situé à 20km au sud de Bordeaux et à 1 km d'une sortie sur l'autoroute Bordeaux - Toulouse (A62).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1526				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux sociaux	170				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	1696	Immédiate	65 HT/HC/m²/an	4,6 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4,9 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Isolé en double peau et climatisé
• Parc d'activités sécurisé
• Portail électrique
• Racks
• 2 quais
• 1 rideau
• 1 porte de service
• Bureaux aménageables
• Travaux charges locataire
• Détection incendie automatique
• Puissance électrique 250 kwa
• Bail dérogatoire 35mois possible
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1200 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Nbr de portes à quai : 2
• Murs périmétriques : Double bardage

Accessibilité:

Autoroute A61 sortie 1 et 1.1
SNCF Gare de Saint-Médard-d'Eyrans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr