Entrepôt-Bureaux 2136 m², sortie LA BREDE A62A louer entrepôt/bureaux de 2136 m² idéalement situé dans zone d'activités de qualité et sécurisée à SAINT MEDARD D'EYRANS,
à 20km au sud de Bordeaux et à 1 km d'une sortie sur l'autoroute Bordeaux - Toulouse.
L'entrepôt se compose de 2 ateliers communicants :
Un magnifique atelier de 1 696 m² jouissant d'une hauteur de 5m au faitage, d'une porte sectionnelle de plein pied, et jouxtant un deuxième atelier d'environ 440 m² avec une hauteur sous plafond de 8m sous faitage, d'un accès par rideau métallique.
Le tout est isolé en double peau et climatisé. Ce bien dispose également d'un ensemble de locaux sociaux d'environ 170 m² composés de bureaux, salle de réunion, réfectoire et sanitaires le tout entièrement climatisés et refait à neuf.
Parc d'activités calme et sécurisé avec portail électrique, en extérieur environ 15 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès A62 à 1 km
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 170880 € HT
Charges annuelles : 8544 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 10146 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
