A louer cellules d'activités 3 235 m² divisible à partir de 538 m²Immo-Entre-Pro vous propose à la location un bâtiment neuf avec une belle architecture, d'une surface totale de 3 235 m², divisible à partir de 538 m² : 6 lots d'activités et ses bureaux d'accompagnement.
Le local est composé de 2600 m² d'activité/stockage environ et de 635 m² de bureaux.
Ces locaux bénéficies des dernières normes énergétiques et de prestation de qualités.
- Parkings privés : 6 places par lot 36 places au total/
- Bâtiment Certifié énergétiques - BREEAM - Niveau Very Good/
- Climatisation réversible/
- Bornes électriques sur le parking/
- Hauteur sous plafond 7.6 M/
Disponible immédiatement. A Saint-Michel-sur-Orge, idéalement situé au sein de la zone d'activité Techniparc, le bâtiment est à proximité immédiate de la nationale N104.
Conditions de location :
Loyer Mensuel : 32 340 €/Mois
Charges : 2 566 €/Mois
Taxe foncière charge preneur exonéré les deux premières années.
Bail 3/6/9
Soumis à TVA
Honoraire agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos et sécurisé
6 portes sectionnelles
HSP : 7.6 m
Climatisation reversible
Certifié BREEAM - Niveau Very Good
Bornes électriques
Places privatives
Accès direct N104
Accès A6 et N20 à proximité
RER C Saint-Michel-sur-Orge
Bus ligne 2271 et DM02 B
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 388080 € HTHC
Charges annuelles : 30800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 39208 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| 1 | rdc | activites | 434 m² | 120€/m²/an | 9,55 €/m²/an | 5 | immediate |
| 1 | r+1 | bureaux | 107 m² | 120 €/m²/an | 9.55€/m²/an | / | immediate |
| 2 | rdc | activites | 433 m² | 120 €/m²/an | 9.55€/m²/an | 6 | immediate |
| 2 | r+1 | bureaux | 106 m² | 120 €/m²/an | 9.55€/m²/an | / | immediate |
| 3 | rdc | activites | 433 m² | 120 €/m²/an | 9.55€/m²/an | 6 | immediate |
| 3 | r+1 | bureaux | 105 m² | 120 €/m²/an | 9.55€/m²/an | / | immediate |
| 4 | rdc | activites | 433 m² | 120 €/m²/an | 9.55€/m²/an | 6 | immediate |
| 4 | r+1 | bureaux | 106 m² | 120 €/m²/an | 9.55€/m²/an | / | immediate |
| 5 | rdc | activites | 433 m² | 120 €/m²/an | 9.55€/m²/an | 6 | immediate |
| 5 | r+1 | bureaux | 106 m² | 120 €/m²/an | 9.55€/m²/an | / | immediate |
| 6 | rdc | activites | 434 m² | 120 €/m²/an | 9.55€/m²/an | 6 | immediate |
| 6 | r+1 | bureaux | 105 m² | 120 €/m²/an | 9.55€/m²/an | / | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
